La Primera Línea del Metro de Bogotá será un sistema completamente eléctrico con una extensión de aproximadamente 27 kilómetros
Ya ha comenzado el censo social para la construcción de la Primera Línea del Metro de Bogotá, un paso crucial para identificar las propiedades que serán adquiridas en el proceso. Este proyecto no solo marcará un hito en la movilidad de la ciudad, sino que también traerá importantes cambios en el desarrollo urbano y la valorización de propiedades en las áreas afectadas.
Características del Proyecto
La Primera Línea del Metro de Bogotá será un sistema completamente eléctrico con una extensión de aproximadamente 27 kilómetros. La infraestructura se construirá a una profundidad que oscilará entre 15 y 25 metros bajo tierra. El sistema contará con 27 estaciones, cada una equipada con ascensores y escaleras mecánicas, facilitando el acceso a los usuarios. Con una capacidad para movilizar 45,000 pasajeros por hora en cada dirección, la línea dispondrá de 50 trenes de 6 vagones, cada uno con una capacidad de 2,000 personas.
Proceso de Adquisición de Predios
El proyecto requiere la adquisición de 955 predios, distribuidos en cuatro tramos:
- Tramo 1: Incluye 255 predios para las estaciones en las áreas de Portal Américas, Casa Blanca, Villavicencio, Palenque, Kennedy, Boyacá y Primera de Mayo.
- Tramo 2: Abarca 166 predios en las estaciones Av. 68, Rosario, NQS, Santander, Nariño, Hortua y San Victorino.
- Tramo 3: Comprende 453 predios para las estaciones en Lima, Rebeca, Parque Nacional, Gran Colombia, Marly, Santo Tomás y Lourdes.
- Tramo 4: Involucra 71 predios en las estaciones Av. Chile, Calle 85, Parque de la 93, Calle 100, Usaquén y Calle 127.
Además de mejorar la movilidad en toda la ciudad, se espera que las propiedades en estas áreas experimenten una apreciación significativa en su valor, lo que probablemente aumentará la demanda inmobiliaria en los sectores afectados.
Consulta con el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU)
Para resolver dudas sobre el proceso de adquisición, Metrocuadrado consultó al Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) sobre varios aspectos:
¿Cuánto tiempo falta para completar el censo social de la Primera Línea del Metro?
El censo se realiza por tramos. El primer tramo ya ha sido censado, mientras que el tercer tramo ha comenzado esta semana y se extenderá hasta finales de junio. Los censos para el segundo y cuarto tramos se llevarán a cabo en el último trimestre de 2015.
¿Cuáles son las condiciones del proceso de reasentamiento?
Los propietarios y/o arrendatarios incluidos en el censo, que residen o realizan actividades económicas en las propiedades, serán beneficiarios del proceso de reasentamiento.
¿Cómo se desarrolla el proceso de reasentamiento?
El reasentamiento integral consta de cuatro componentes: social, jurídico, económico e inmobiliario, asegurando un apoyo completo a los afectados.
¿Hay algún tipo de acompañamiento en el proceso?
Sí, el proceso cuenta con un acompañamiento integral y constante a través de un equipo interdisciplinario proporcionado por el IDU.
¿Cuál ha sido la respuesta de los hogares notificados y a qué tramo pertenecen?
Hasta ahora, 225 predios del primer tramo han respondido al censo de manera exitosa. La oferta de compra aún no ha sido realizada para estos predios.
¿Cuánto tiempo tiene un propietario para entregar el inmueble una vez realizada la oferta de compra?
En caso de enajenación voluntaria, el propietario debe entregar el inmueble después del primer pago (entre el 60 y el 80 por ciento), al firmar la escritura y antes del pago final. En el caso de expropiación administrativa, el plazo es de 10 días después del pago.