Este proceso de titulación es una de las principales estrategias de la administración municipal para mejorar la calidad de vida de los habitantes y fomentar el desarrollo integral de la ciudad.
Según los datos obtenidos por la Alcaldía en conjunto con el Ministerio de Vivienda, se estima que en Pereira hay cerca de 1.100 predios viables para ser titulados.
La Secretaría de Vivienda de la Alcaldía de Pereira está llevando a cabo un importante proceso de titulación de predios en el municipio, con el objetivo de beneficiar a cientos de familias que residen en terrenos municipales, otorgándoles la oportunidad de obtener la escritura formal de sus viviendas. Este proceso busca brindar seguridad jurídica a los habitantes y permitirles acceder a beneficios del Gobierno Nacional, como subsidios y programas de mejoramiento de vivienda.
Jorge Mario Londoño, director operativo de Promoción a la Vivienda, explicó que la titulación es un proceso técnico y jurídico que exige un análisis detallado de los predios.
“La Administración solo puede titular aquellos predios que sean propiedad del municipio. Si los predios pertenecen a la Gobernación o son privados, es necesario que se sigan otros procesos”, aclaró Londoño.
Para acceder al proceso de titulación, los ciudadanos deben cumplir con ciertos requisitos. El primer paso es verificar que el predio esté ubicado en un terreno municipal.
Los interesados pueden acercarse a la Secretaría de Vivienda con una copia del predial, para que el equipo técnico verifique esta información.
Si el predio cumple con esta condición, se podrán radicar los siguientes documentos: solicitud formal de titulación, fotocopia de la cédula, documentos que acrediten la propiedad (como una compraventa), certificado de vecindad que demuestre una permanencia mínima de 10 años en el predio, predial de la mejora al día y fotocopia de los servicios públicos.
Es importante destacar que, para ser sujeto de titulación, el predio no puede estar ubicado en zonas de riesgo, ni en terrenos cuyo uso de suelo no sea residencial.