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El pasado jueves 2 de diciembre en al medio TuBarco se publicó una nota titulada: ‘En Alameda del Río siguen denunciando invasión de un predio: era para una calle «pero montaron un parqueadero»‘; para lo que la Junta de Acción Comunal, mostró toda la documentación que va desde derechos de petición hasta tutelas, sin embargo, los dueños del predio, también mostraron la documentación legal que les permite funcionar y que establece que dicho predio, es privado.
La comunidad denunciaba una presunta invasión en un inmueble ubicado en la Calle 75 H Norte, entre Carreras 2CN y 2ª Brisa de los Álamos.
La denuncia precisaba que la situación se estaba presentando hace varios años.
Según sus cartas y documentos enviados a la Alcaldía y otras instancia, dicho predio en el cual funciona el Parqueadero el Buen Vecino era un bien perteneciente al municipio (hoy Distrito) de Santiago de Cali.
Tras la publicación, el representante legal del establecimiento, Rodolfo Zarta, se comunicó con este medio para pedir aclarar la situación.
Indicó que la denuncia realizada desde la Junta de Acción Comunal de Alameda del Río tenía «varias incongruencias».
Indicó que se trata de un bien privado y tienen toda la documentación de acuerdo a lo exigido por las autoridades del Distrito.
«No tiene carácter de bien fiscal, ejido o bien de uso público» del municipio
Zarta envió la documentación en donde la Inspección Urbana de Policía Categoría Especial Comuna 2 a través de la Decisión 4161.050.9.6.189.2021 del 13 de agosto del 2021 indica que:
«Mediante radicado 20214180100170744 de fecha 24-06-2021 la Unidad Administrativa Especial de Gestión de Bienes y Servicios a través de su director técnico doctor Carlos Alfonso Salazar Sarmiento manifiesta que el predio ubicado en la Calle 75H Norte entre Avenida 2CN y 2ª Brisa de los Álamos no registra como parte del patrimonio inmobiliario del Distrito de Santiago de Cali y –NO TIENE CARÁCTER DE BIEN FISCAL, EJIDO O BIEN DE USO PÚBLICO DE PROPIEDAD DEL MUNICIPIO-«
«Que mediante radicado 201941810100035794 2019-08–23 el director de la Unidad Administrativa de Gestión de Bienes y servicios de la Alcaldía de Santiago de Cali expresó que el inmueble se encuentra a nombre de Tony Reinaldo Sotolongo«
«Que en diligencia realizada el 11 de junio del 2021 dentro del proceso de la referencia se evidencio que el inmueble ubicado en la Calle 75H Norte entre Avenida 2CN y 2ª Brisa de los Álamos se encuentra en posesión del señor Tony Reinaldo Sotolongo y/o sus poseedores o tenedores y nadie se presenta al presente proceso con interés de reclamar la posesión y/o tenencia».
Y resolvió en Audiencia Pública lo siguiente:
«PRIMERO: Declarar NO contraventor al señor RAMÓN EDUARDO SOTOLONGO LEÓN Y/O APODERADOS Y POSEEDORES AUTORIZADOS CON DEBIDA REPRESENTACIÓN (…).
La decisión fue firmada por Camilo José Bonilla Guevara, Inspector Urbano de Policía de Categoría Especial.
También por Jaime Naranjo Henao, Abogado apoderado y Mercedes Hurtado Villegas, de la Personería de Cali.
Sobre el cierre y tala de árboles
En la denuncia realizada desde la Junta de Acción Comunal de Alameda del Río, se reportaba el cierre del establecimiento en una ocasión, sobre dicho tema, el señor Rodolfo Zarta también aclaró.
Se había tratado del vencimiento durante dos días del permiso otorgado por Bomberos Voluntarios de Cali: «se resolvió y de inmediato se pudo operar nuevamente», dijo.
Por su parte, frente a lo sucedido con la tala de árboles que generó polémica en su momento, Zarta manifestó que «como propietario del predio localizado en la Calle 75 Norte No.2A – 00 del Barrio Alameda del Río, identificado con numero predial J028100150000, inscrito ante la oficina de instrumentos públicos de Cali, con matricula inmobiliaria No.370-446120«.
Había solicitado «celeridad en el proceso sancionatorio y se me permita el retiro y disposición del material forestal».
Pidieron acompañamiento para «cumplir los lineamientos técnicos de su organismo».
Esa solicitud se hizo a través de un derecho de petición, en el que igualmente pedía al DAGMA:
«Asumir toda responsabilidad generada y compensar los daños ambientales ocasionados y se me permitirá iniciar las labores de limpieza con el personal idóneo. En repetidas ocasiones me he presentado voluntariamente ante su despacho con el fin de esclarecer los hechos ocurridos, mostrando plena voluntad y buena fe».
Documento: RADICADO JURIDICA DAGMA
Además de estas dos situaciones, hubo otra dos que derivaron en varias problemáticas en esta zona de Cali.
Una de ellas eran las denuncias por supuestas invasiones en el lugar, que señaló Zarta, no ha sido responsabilidad de su parqueadero.
En el caso de inmuebles que tuvieron que tumbar andenes y otras construcciones que estaban en el interior del predio y que de acuerdo a los documentos, estaban cometiendo infracciones.
Así entonces, tanto la JAC como el Parqueadero El Buen Vecino tienen sus documentos al día.
Ambos presentan documentos de peticiones ante autoridades del Distrito, sin embargo, a ambos la Alcaldía les sigue recibiendo llamados.
Cuestionan que no se tomen cartas en el asunto y aclarar con la comunidad, lo que pueda estar ocurriendo.
Y es que además esta comunidad lo que exige es que se realicen los proyectos iniciales para los que estaban destinados dichos terrenos, que al ir cambiando de dueños cambió también de objetivos.
En este caso, dicho parqueadero en Alameda del Río funciona legalmente.
Por tanto, hay molestia en esta comunidad por la falta de claridad y decisión por parte del Distrito.
Toda la documentación adjunta en esta nota se publica con la autorización del señor Rodolfo Zarta.
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