Conozca las tres localidades de Bogotá donde más se han vendido viviendas

Durante el primer semestre de 2021, se vendieron 24.425 viviendas en Bogotá 

De acuerdo con el más reciente informe de Coordenada Urbana y analizado por Camacol Bogotá y Cundinamarca, entre enero y junio de 2021, las ventas de vivienda en Bogotá registraron un nuevo récord, ya que se comercializaron 24.425 unidades, lo que representa un crecimiento de 45,8% con respecto al mismo periodo de 2020. 

Según el balance, las localidades más vendedoras en el semestre fueron: Fontibón con 5.353 unidades en 73 proyectos, Suba con 4.173 unidades en 93 proyectos y Usaquén con 3.009 unidades en 155 proyectos. 

Igualmente, del total de las unidades vendidas en Bogotá durante el semestre, 16.234 son del segmento vivienda de interés social (VIS), es decir, el 66,5%, mientras que las otras 8.191 (33,5%) son del segmento No VIS.

En este sentido, la vivienda de interés social ha protagonizado la renovación de la oferta Bogotá, registrando lanzamientos de 15.532 unidades, lo que representa el 76,7% del total de unidades lanzadas. Fontibón, Suba y Usaquén fueron las localidades con mayor nueva oferta de VIS, pues en conjunto se lanzaron 9.980 unidades. 

Al respecto, el gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Alejandro Callejas, señaló que “este crecimiento es resultado de la excelente respuesta de las familias bogotanas, que acogieron de buena manera la oferta en los diferentes segmentos. Adicionalmente, los subsidios que ofrece la política de vivienda tanto nacional como distrital y las históricas bajas tasas interés hacen que los hogares materialicen su sueño de comprar vivienda”. 

Por su parte, Cundinamarca presentó en ese mismo semestre un dinamismo muy positivo en los indicadores de lanzamientos y ventas, donde se evidenciaron variaciones positivas del 62.9% (15.909 unidades) y 31.6% (15.187 unidades), respectivamente; destacándose el mercado de Zipaquirá, Chía, Mosquera, Girardot, Ricaurte, La Calera, Funza, Apulo y Cota. 

Callejas manifestó que, en el primer semestre de 2021, el mercado de vivienda alcanzó su punto más alto en la historia de la región de Bogotá y Cundinamarca, consolidando lanzamientos de vivienda nueva con crecimientos de 48,7% (36.156 unidades), ventas con una expansión 40,0% e iniciaciones que después de varios meses muestran crecimiento positivo (0,4%). 

Adicionalmente, dijo que el comportamiento permite estimar para Bogotá que 2021 cierre con ventas de 49.219 unidades (+9.2% crecimiento anual), donde seguirá el protagonismo de la VIS, y con 38.179 unidades iniciadas (+36.3%).  

Para Cundinamarca, el gremio estima concretar a fin de año lanzamientos por 32.787 unidades (+18.9%), iniciaciones por 25.571 (+2.2%) y comercializar 31.952 (+3.2%), lo que significa un año de muy buena actividad edificadora. 

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