Cuando compra un inmueble (casa, apartamento, local, oficinas, etc.) también entra a hacer parte de un conjunto de normas que no debe dejarlas al azar, la ayuda de una agencia de activos inmobiliarios o de un asesor especializado puede ayudarlo no solo a detectar defectos de construcción, sino a entender la inversión hecha y cómo sacarle el mejor provecho.
Noticias Cali.
No es raro que haya defectos ocultos en una vivienda nueva que acaba de comprar, estos pueden ser desde estructurales, pasando por acabados hasta las instalaciones de redes de servicios, y es que en algunos casos pueden llegar a ser tan graves que requieren una renovación completa antes de ser considerados habitables.
Intentar resolver estos problemas sin ayuda profesional supondría tanto una pérdida económica como el tiempo dedicado a corregirlos. Por eso puede ser útil recurrir a profesionales.
Este servicio puede ayudarle a descubrir esos imperfectos evitando posibles problemas en su vivienda más adelante.
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ViBienda, es empresa líder en consultoría inmobiliaria que ofrece asesoramiento, examinando no sólo el aspecto exterior de su vivienda nueva, sino también su estructura interior y sus servicios.
Una asesoría garantizando la transparencia en las negociaciones y el servicio postventa en caso de que haya algún problema.
Evite costosos errores
“El resultado de tomar el servicio es tener la seguridad de que sabes el estado real de tu inversión, que al momento de habitarlo estarás tranquilo y seguro, que no tendrás que asumir costos que no te corresponden, y que al momento de venderlo serán mínimas las objeciones al momento de la negociación con la contraparte”, dijo Juan José Gallón, creador de ViBienda.
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Y es que según un estudio de la empresa ViBienda, el 80% de los problemas de postventa en el sector inmobiliario pueden ser resueltos o detectados durante la fase de entrega del inmueble.
Así que si se detectan antes, minimizaría los problemas posteriores como el tener trabajadores en su propiedad, seguridad, tranquilidad y contar con un inmueble acorde a las normas técnicas de construcción.
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Experiencia en inmuebles de más de 125.000 m2 y en zonas comunes de 500.000 m2
También, el estudio reveló que los edificios que han hecho empresas constructoras reconocidas con buenos controles de calidad, tienen entre 30 y 50 hallazgos defectuosos. En el caso de los inmuebles más grandes, es de 100 hallazgos.
“Reducción de reclamos postventa, valorización real del inmueble y tranquilidad de haber hecho una buena inversión son algunas de las ventajas que se tienen si se toma la decisión de estar asesorado desde el momento de la compra”, afirmó Gallón.
A lo que agregó: “Nuestros clientes cuentan con el apoyo de un experto en la metodología de avalúos comerciales de inmuebles que le permite conocer por ejemplo si está comprando caro, si su inversión está en una zona de alta valorización además de recibir asesoría en derecho inmobiliario”.
Es que para estas inversiones, hay que tener en cuenta el estatuto del consumidor, propiedad horizontal, contratos y escrituración.
No menos importantes, las normas técnicas de construcción y de las normas urbanísticas.
ViBienda es vida, vivienda, bienestar y vivir bien
Con más de 14 años de experiencia, esta empresa proporciona no solo auditorias de inmuebles, también:
Asesorías para la compra de inmuebles y opiniones de valor inmobiliario
Auditorias de Zonas Comunes
Auditorias de módulos de juegos infantiles
Asesorías de reclamaciones postventas en inmuebles y zonas comunes
En cualquier de los casos, siempre es recomendable tomar ciertas precauciones para tener certeza sobre el inmueble que esta adquiriendo y no tener sorpresas desagradables a la hora de habitarla.
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